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澳门威利斯网址 - 买房为什么不建议买“高低配”的小区?

时间:
2020-01-11 17:56:53

  

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澳门威利斯网址,来源:凤凰网房产南宁站

现如今,人们对生活质量要求越来越高,开发商在建房时为了满足大家的需求,高层、平层、loft、公寓、别墅、洋房等各种样式的房子层出不穷。其中,“高层配别墅”近两年非常受大家的欢迎与喜爱,也就是我们俗称的“高低配”,同一个小区里不仅有高层住宅,也有豪华昂贵的别墅,这种房子常常在开盘时就抢售一空,究竟这种小区有何魅力呢?

对于普通购房者来说,“高低配”的小区在感官上似乎比穿高层楼盘的品质要高一些,而开发商也借此噱头,抬高了房价,不仅解决了城里土地资源稀缺的问题,距离市区也近了很多,出行非常方便,最主要价格也比独栋别墅便宜很多,不仅满足了多数人的住房需求,从而也提升了楼房的销量,但这种“高低配”的小区真的值得大家购买吗?来听听内行人是怎么说的。

对于想买别墅的购房者来说,通常别墅都是在偏远的郊区,价格高不说,出行还十分不方便,虽说周围也有基础的生活配套,但相比市中心还是有一定的差距的,出门去个市中心最少也要几十分钟。而这种别墅加高层的小区就刚好解决了这个问题,满足想要住别墅人的日常需求,在市中心也能住进别墅,享受市区完善的生活配套,出行也十分方便,交通便利。

但是相应的,小区里面有高层,别墅的高度自然也就不占任何优势,采光以及光照时间也会受到影响,有时白天室内也比较阴暗。其次,由于别墅低,住宅高,如果楼间距比较小,隐私性会比较差,自己家里被高层住户一览无余,心理上也很不舒服。另外,由于小区整体的人口居住密度比较大,并不会有一个太安静的生活环境。

而对于买高层的购房者说,高低配通常小区品质会更好一些,绿化、环境都比较好,还可以共享别墅区的资源,虽说价格比普通的高层住宅偏高一些,但生活环境与舒适度却有了不少的提升。

不过,住在这种小区里,却很容易造成心理落差感。虽说与别墅在同一个小区,但物业更偏向于别墅方面,整体的绿化、游乐场、草坪等也基本都是在别墅区,甚至有的将高层和别墅间隔开来,买房时置业顾问说的资源共享根本没有实现,高层完全成了别墅的陪衬品。

因此,有不少内行人说,其实高层别墅混搭,在实用性和舒适性上来说,并不是很高,建议大家在购房时还是要考虑清楚其中的利和弊,不要盲目跟风,适合自己的才是最好的。

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